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【EU】欧州住宅価格、主要市場で回復の兆し
- 2011.12.06 Tuesday
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- 17:03
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- by ntrwu8
2009年第4四半期の英国とスペイン、フランス、ドイツの住宅価格が前期に比べてわずかに上昇したことが、5日付フィナンシャル?タイムズの「ユーロゾーン」指数で分かった。最悪の時期はすぎたとの見方が広がっている。
昨年通年では、英国とフランス、スペインの住宅価格が7%以上、下落。ドイツでは1.8%値下がりした。ユーロ圏16カ国の平均で ROHAN RMT は4.6%の下落となった。ユーロ圏の住宅価格が通年で値下がりしたのは、同紙が調査を開始した2000年以降で初めてという。欧州23カ国を網羅するFTヨーロッパ指数は同2.8%下落した。
最も値下がりしたのは、金融危機の打撃が大きかった国で、アイルランドが12.4%、アイスランドが9.7%がそれぞれ下落した。
キャピタル?エコノミクスの Megaten RMT 不動産市場エコノミストのスタンズフィールド氏は、回復傾向は長くは続かないと指摘。「住宅価格は依然として高すぎる」として、これからも調整局面が続くと予測している。
【関連記事】
【英国】2月の英住宅価格、8カ月ぶり下落=ハリファックス調べ IMAGINE RMT 引用元:RMT
昨年通年では、英国とフランス、スペインの住宅価格が7%以上、下落。ドイツでは1.8%値下がりした。ユーロ圏16カ国の平均で ROHAN RMT は4.6%の下落となった。ユーロ圏の住宅価格が通年で値下がりしたのは、同紙が調査を開始した2000年以降で初めてという。欧州23カ国を網羅するFTヨーロッパ指数は同2.8%下落した。
最も値下がりしたのは、金融危機の打撃が大きかった国で、アイルランドが12.4%、アイスランドが9.7%がそれぞれ下落した。
キャピタル?エコノミクスの Megaten RMT 不動産市場エコノミストのスタンズフィールド氏は、回復傾向は長くは続かないと指摘。「住宅価格は依然として高すぎる」として、これからも調整局面が続くと予測している。
【関連記事】
【英国】2月の英住宅価格、8カ月ぶり下落=ハリファックス調べ IMAGINE RMT 引用元:RMT
放置プレイに最適? オンキヨーの“2画面ノートPC”などが
- 2011.11.30 Wednesday
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- 02:50
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- by ntrwu8
●メーカー:オンキヨー
●ブランド:オンキヨー
●ゲーム推奨認定:ガンダムネットワークオペレーション3
●購入特典:?
●キャンペーン:?
1366×768ドット解像度の液晶パネルを2枚搭載するという,極めて特殊な仕様のノートPC。「ガンダムネットワークオペレーション3」(以下,GNO3)の2Dモード限定で推奨認定を取得している。GNO3をプレイするに当たって,あえて本機を選ぶというのはなかなか勇気がいる印象だが,片方のディスプレイでゲームを動かして エターナルカオス RMT
半ば放置しつつ,もう片方で別の作業を進められるという意味では,むしろアリなのかもしれない。
BTO標準構成の主なスペック
GNO3の2Dモード限定で推奨認定を取得したノートPC
。デュアルコアのMobile Celeronを搭載したいわゆるCULVノートPCで,3D性能にはまったく期待できないが,「外出先でもGNO3をプレイできる」こととコストの二つを最大限重視してノートPCを選ぶのであれば,選択肢の一つにはなるだろう。
BTO標準構成の主なスペック
基本的にはDM311と共通の仕様だが,筐体サイズとディスプレイサイズが大きくなり,さらにHDD容量も増えたモデル。やはり,推奨認定を受けているのは2Dモードのみとなる。GNO3が2Dモードで動きさえすればいいのなら,DM311を差し置いてこちらを選ぶ理由はなさそう
だ。
BTO標準構成の主なスペック
引用元:信長 rmt
●ブランド:オンキヨー
●ゲーム推奨認定:ガンダムネットワークオペレーション3
●購入特典:?
●キャンペーン:?
新製品 の概要
製品名:DX1007A5
BTO標準構成価格:8万4800円(税込)
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BTO標準構成の主なスペック
- CPU:Athlon Neo/1.60GHz(L2キャッシュ容量512KB)
- マザーボード:AMD RS780MN+SB710
- メインメモリ:PC2-5200 DDR2 SDRAM SO-DIMM 2GB
- GPU:マザーボード 真?女神転生 RMT に統合
- ストレージ:HDD(容量320GB,回転数5400rpm,Serial ATA)
- 光学ドライブ:DVDスーパーマルチ
- 有線LAN:1000BASE-T
- 無線LAN:IEEE 802.11a/g/n準拠
- サウンド機能:オンボード+内蔵スピーカー
- ディスプレイ:10.1インチワイド液晶,1366×768ドット,グレア/ノングレアについては未公開(※2枚)
- 入力機器:日本 ロハン RMT 語キーボード,タッチパッド
- そのほかの主な搭載機能:130万画素Webカメラ,マルチカードリーダー
- 本体サイズ/重量:280?520(W)×210(D)×19?42(H)mm/約1.8kg
- OS:32bit版Windows 7 Home Premium
- 付属品:とくになし
製品名:ナイトオンラインクロス RMT target='_blank'>DM311
BTO標準構成価格:5万9800円(税込)
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BTO標準構成の主なスペック
- CPU:Celeron SU2300/1.20GHz(L2キャッ シュ容量512KB)
- マザーボード:Intel GS40 Express搭載
- メインメモリ:PC2-6400 DDR2 SDRAM SO-DIMM 2GB
- GPU:Intel GMA 4500MHD(※チップセットに統合)
- ストレージ:HDD(容量250GB,回転数5400rpm,Serial ATA)
- 光学ドライブ:DVDスーパーマルチ
- 有線LAN:1000BASE-T
- 無線LAN:IEEE 802.11a/g/n準拠
- サウン ド機能:オンボード+内蔵スピーカー
- ディスプレイ:11.6インチワイド液晶,1366×768ドット,グレア/ノングレアについては未公開
- 入力機器:日本語キーボード,タッチパッド
- そのほかの主な搭載機能:マルチカードリーダー
- 本体サイズ/重量:288(W)×195(D)×26.7(H)mm/約1.4kg
- OS:32bit版Windows 7 Home Premium
- 付属品 :とくになし
製品名:DM511
BTO標準構成価格:6万9800円(税込)
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BTO標準構成の主なスペック
- CPU:Celeron SU2300/1.20GHz(L2キャッシュ容量512KB×2)
- マザーボード:Intel GS40 Express搭載
- メインメモリ:PC2-6400 DDR2 SDRAM SO-DIMM 2GB
- GPU:Intel GMA 4500MHD(※チップセットに統合)
- ストレージ:HDD(容量320GB,回転数5400rpm, Serial ATA)
- 光学ドライブ:DVDスーパーマルチ
- 有線LAN:1000BASE-T
- 無線LAN:IEEE 802.11a/g/n準拠
- サウンド機能:オンボード+内蔵スピーカー
- ディスプレイ:13.3インチワイド液晶,1366×768ドット,グレア/ノングレアについては未公開
- 入力機器:日本語キーボード,タッチパッド
- そのほかの主な搭載機能:マルチカー ドリーダー
- 本体サイズ/重量:333(W)×225(D)×12?31.5(H)mm/約1.8kg
- OS:32bit版Windows 7 Home Premium
- 付属品:とくになし
引用元:信長 rmt
「The Tower of AION」,韓国での次期アップデート「AION
- 2011.10.25 Tuesday
- -
- 14:07
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- by ntrwu8
先日の記事でお伝えした,「The Tower of AION」の次期アップデート「AION 1.9」の,内容の一部が判明したのでさっそくお伝えしよう。
RED STONE RMT
今回明らかになったのは,キャラクターとスキルについてのアップデート項目だ。記事の最後に一覧で掲載しているが,何しろかなりの数の項目が並んでいるので,気になるところを少しピックアップして紹介してみよう。
WebMoney 購入
キャラクターの項目では,まずヒール治癒量とクリティカルに関連した,いくつかの新規能力値が追加される。まず「治癒量増加」は文字どおり,ヒールの治癒量を増加させるもので分かりやすいだろう。
クリティカルについては,これまで「魔法一般攻撃」にのみ適用されていた「魔法クリティカル」の値が,スキル攻撃にも適用されるというもので,こちらは既存キャラクターへの影響が大きそうだ。また強化されたクリティカル効果に対し,カウンターとなるべき能力値,「魔法クリティカル抵抗」「魔法クリティカ WM 販売 ル防御」「物理クリティカル抵抗」「物理クリティカル防御」の四つが新設され,バランスをとる形になっている。実際にどうなるかはふたを開けてみなければ分からないが,もしかするとキャラクターの育成方針を再検討する必要が出てくるかもしれない。
キャラクターが呼び出せるスピリットやトラップ,エネルギーなどの召喚物に,装備アイテムなどによる能力値補正が乗るようになるというのも,見逃せない変更点だろう。召喚物の種類によって,適用される能力値は変わるそうだが,装備選びにも幅が出そうだ。
スキルの項目では,なんといっても追加スキルに注目だろう。ソードウイングの「レイジ」やシールドウイングの「HPブースト」,スペルウイングの「タイムスペース ジャンプ」,キュアウイングの「プロテクティブ カーテン」 など,気になるスキルが多数登場の予定だ。
それぞれの詳細な効果については,以下を参照のこと。またこのほかにも多数の項目が用意されているので,本作のプレイヤーはぜひ全文をチェックしてみよう。ただし,くれぐれも韓国でのアップデート内容であることを忘れずに。
なお「AION 1.9」の情報については,新しいことが判明次第お知らせしていく予定だ。こちらも続報を楽しみにしてほしい。
[新規追加能力値と機能説明]
sun rmt
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RED STONE RMT
![]() |
「The Tower of AION」公式サイト WM 購入
今回明らかになったのは,キャラクターとスキルについてのアップデート項目だ。記事の最後に一覧で掲載しているが,何しろかなりの数の項目が並んでいるので,気になるところを少しピックアップして紹介してみよう。
WebMoney 購入
キャラクターの項目では,まずヒール治癒量とクリティカルに関連した,いくつかの新規能力値が追加される。まず「治癒量増加」は文字どおり,ヒールの治癒量を増加させるもので分かりやすいだろう。
クリティカルについては,これまで「魔法一般攻撃」にのみ適用されていた「魔法クリティカル」の値が,スキル攻撃にも適用されるというもので,こちらは既存キャラクターへの影響が大きそうだ。また強化されたクリティカル効果に対し,カウンターとなるべき能力値,「魔法クリティカル抵抗」「魔法クリティカ WM 販売 ル防御」「物理クリティカル抵抗」「物理クリティカル防御」の四つが新設され,バランスをとる形になっている。実際にどうなるかはふたを開けてみなければ分からないが,もしかするとキャラクターの育成方針を再検討する必要が出てくるかもしれない。
キャラクターが呼び出せるスピリットやトラップ,エネルギーなどの召喚物に,装備アイテムなどによる能力値補正が乗るようになるというのも,見逃せない変更点だろう。召喚物の種類によって,適用される能力値は変わるそうだが,装備選びにも幅が出そうだ。
スキルの項目では,なんといっても追加スキルに注目だろう。ソードウイングの「レイジ」やシールドウイングの「HPブースト」,スペルウイングの「タイムスペース ジャンプ」,キュアウイングの「プロテクティブ カーテン」 など,気になるスキルが多数登場の予定だ。
それぞれの詳細な効果については,以下を参照のこと。またこのほかにも多数の項目が用意されているので,本作のプレイヤーはぜひ全文をチェックしてみよう。ただし,くれぐれも韓国でのアップデート内容であることを忘れずに。
なお「AION 1.9」の情報については,新しいことが判明次第お知らせしていく予定だ。こちらも続報を楽しみにしてほしい。
![]() |
「AION 1.9」アップデート内容
キャラクター
1.ゲーム内に生成されたすべてのキャラクターの位置の初期化。
- すべてのキャラクターは自分が登録したキベリスクに帰還される。
- 生成してから一度もキベリスクに登録していない場合,各種族の初期スタート地点に移動となる。
2.「サルベーションの効果(仮)」システムの追加。
- レベル15以上から,長時間接続をしていて持続的にゲームはしているが,成長が遅いキャラクターを対象に「サルベーションの効果」が適用される。対象キャラクターにはボーナス経験値が発生する。
- 「サルベーションの効果」が適用されたキャラクターは,一定間隔でサルベーションの効果ポイントが支給される。
- 「サルベーションの効果」のポイントは狩り,採集品,製作,ミッション,クエスト,PvPを行う際に自動で使われ,使用時にキャラクターが獲得する経験値の30%を追加として手に入れる。
- ただし,該当ポイントはログアウトおよびキャラクター選択ウィンドウに移動してから10分が経過すると消滅する。
3.「リフレッシュの効果」の効果がレベル15から適用されるように変更される。
4.新規能力値の追加
- クレリック系列クラスのヒール能力強化のためのヒール量増加能力値が追加される。
- クリティカルヒットに関連した能力値が変更および追加となる。
- 魔法一般攻撃にのみ適用された魔法クリティカル効果がスキルにも適用されるように変更される。 これによって魔法クリティカル能力値を持っていたアイテムの場合,その数値が新しい魔法クリティカル基準に合うように修正される。
- 物理/魔法攻撃を受けると,クリティカル ダメージを受ける確率を減少させる物理クリティカル抵抗/魔法クリティカル抵抗能力値が追加される。
- 物理/魔法クリティカル ダメージを受ける場合,クリティカル ダメージを減少させる物理クリティカル防御/魔法クリティカル防御能力値が追加される。
[新規追加能力値と機能説明]
| 能力値名前 | 機能説明 |
|---|---|
| 治癒量増加 | 治癒量を増加させる能力値 |
| 魔法クリティカル | 魔法一般攻撃およびスキル使用時,クリティカル ヒット発生能力値 |
| 魔法クリティカル抵抗 | ダメージを受けた際,魔法クリティカル確率を低くする能力値 |
| 魔法クリティカル防御 | ダメージを受けた際,魔法クリティカルダメージを低くする能力値 |
| 物理クリティカル抵抗 | ダメージを受けた際,物理クリティカル確率を低くする能力値 |
| 物理クリティカル防御 | ダメージを受けた際,物理クリティカル ダメージを低くする能力値 |
5.アイテムおよび魔石装着を通し,キャラクターの能力値が向上すると,キャラクターが召喚するスピリット,トラップ,エネルギーなどの召喚物の能力値も一緒に向上するよう変更される。
- キャラクターおよびアイテムの基本能力値とオプションには影響を与えず,装着中であるアイテムの追加オプションと魔石オプションへ反映される。
- スキルと消耗性アイテムによるキャラクターの能力値向上は,召喚物に反映されない。
![]() |
- 召喚物に適用される能力値は,召喚物の種類によって変わる。
| 種類 | 適用能力値 |
|---|---|
| スピリット | HP,攻撃力,物理クリティカル,命中,回避,物理防御,魔法増幅力,魔法命中,魔法抵抗力 |
| トラップ | 魔法増幅力,魔法命中 |
| 召喚物 | 攻撃力,命中,魔法攻撃力,魔法増幅力,魔法命中 |
6.すべての種類のスティグマの結晶を,大都市に位置したスティグマ調律師NPCより購入できるようになる。
| 配信元 | AIKA RMTネクソン | 配信日 | UGG ブーツ2010/03/17 |
<以下,メーカー発表文の内容をそのまま掲載しています>
アグ 店舗 最高級の装備「アルティメットウェポン」作成クエスト追加!
オンラインゲーム配信事業を行う株式会社ネクソン(本社:東京都中央区代表取締役社長:崔承祐/チェ?スンウ、以下ネクソン)は、2DMMORPG『アスガルド』において、3月17日(水)にアップデートを実施致します。
UGG 通販
今回のアップデートでは、地上系最高級の装備といわれる、アルティメットウェポンの作成クエストが追加されます。NPCから製造方法を聞き出し、必要な素材を揃えれば、最高級の武器を装備することが可能です。
『アスガルド』では、今後もプレイヤーの皆様がお楽しみ頂けるように、様々なアップデートやイベントを行って参ります。どうぞご期待下さい。
<『アスガルド』3月17日 アップデート概要>
1.アルティメットウェポン作成クエスト追加
【概要】
地上系最高級の装備といわれるアルティメットウェポンの製造方法を知るNPCが現れたようです。製造方法を聞きだし最高級の装備を手に入れましょう。
【内容】
1.各場所に関連のNPCが出現します。
2.王宮内現れたNPC「カルメン」を訪れて、武器の製造方法を聞きます。
3.素材となる武器や、材料となる様々なアイテムをモンスターやNPCから手に入れます。
4.職業ごとにカルメンに言われた該当のNPCを訪れてクエストを進行することで材料となるアイテムを取得できます。
5.必要な材料を集めてカルメンに持っていくことでアルティメットウェポンが取得できます。
※ 武器の製造は失敗することがあります。
※ このクエストは何度でも繰り返し行うことができます。
※ クエストの褒賞として称号も取得できます。
※ 一般レベル99以上のキャラクターで進行できます。
![]() カルメン |
![]() フォリア |
■「アスガルド」
http://asgard.nexon.co.jp/ 引用元:ff14 rmt
米国検索シェアは安定だが論争や買収話など話題は豊?
- 2011.10.04 Tuesday
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- 16:04
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- by ntrwu8
米国における9月の検索市場で、Microsoft の検索エンジン『Bing』のシェアは、前月比でわずか0.1ポイントしか伸びなかったようだ。しかし Bing は、目に付かない形で検索市場トップの Google に対抗し得る真の競争相手になりつつあることが、comScore による最新の Web 分析調査で明らかになった。
今月は単純な数値だけにとどまらず、提携の拡大、論争の加熱、買収の噂などが検索業界に波紋を引き起こした。これらはすべて、SEO コンサルタント、検索広告業者、そして検索広告主の関心を間違いなく引き寄せていくことになる。
まずは表面的な統計値だが、comScore が発表した9月の米検索市場シェアは、8月と比較してほとんど変化がなかった。
たとえば Google サイトの検索シェアは、9月に前月比で0.7ポイント増え66.1%になった。Microsoft の伸びはさらに穏やかで、前月に比べ0.1ポイント増の11.2%だった。一方、Yahoo! は0.7ポイント減の16.7%という結果になった。
ただし9月は、Microsoft が Bing の検索インフラを Yahoo! のサイトに提供するようになって、初めて丸1か月の統計が出た月だ。Microsoft が検索サービスと広告サービスを Yahoo! に提供し、売上を分け合うという両社の提携は、今後10年間続く予定だ。
また Google も、自社サイト群のみで検索インフラを利用するのではなく、AOL や多くの Ask サイトに提供している。
comScore は声明の中で、次のように説明する。「9月には、検索の69.1%が Google のオーガニック検索結果に由来し、23.5%が Bing のオーガニック検索に由来した」
さらに、Google の新機能『Google Instant』に関して論争が起こっている。Google Instant は、ユーザーが検索クエリを入力中に、検索目的を「インテリジェント」に推測し、その結果をリアルタイムで自動補完する機能だ。そのため Yahoo! は、検索シェアの統計上、Google にとって有利な結果に繋がるとの見方を示している。
加えて13日に Microsoft と Facebook が、Bing 検索エンジンと Facebook のソーシャル ネットワーク サービスの連携強化を発表したほか、14日には、AOL が複数のプライベート エクイティ会社と共同で、Yahoo! の買収に名乗りを上げる可能性があるとの憶測記事を、『The Wall Street Journal』や『Bloomberg News』など多くの経済紙が報じた。
【関連記事】
国立市の地域 Twitter、Twitter 連動カレンダーサービスを開始
Google、広告事業好調で第3四半期は32%の増益
Microsoft、デスクトップ仮想化ツールのパブリックベータ版を公開
【LinuxTutorial】4種類のオープンソースのディスク暗号化技術プロジェクト(1)
バリューコマース、Yahoo!ショッピングで「アイテムマッチ」の提供開始
引用元:arad rmt
今月は単純な数値だけにとどまらず、提携の拡大、論争の加熱、買収の噂などが検索業界に波紋を引き起こした。これらはすべて、SEO コンサルタント、検索広告業者、そして検索広告主の関心を間違いなく引き寄せていくことになる。
まずは表面的な統計値だが、comScore が発表した9月の米検索市場シェアは、8月と比較してほとんど変化がなかった。
たとえば Google サイトの検索シェアは、9月に前月比で0.7ポイント増え66.1%になった。Microsoft の伸びはさらに穏やかで、前月に比べ0.1ポイント増の11.2%だった。一方、Yahoo! は0.7ポイント減の16.7%という結果になった。
ただし9月は、Microsoft が Bing の検索インフラを Yahoo! のサイトに提供するようになって、初めて丸1か月の統計が出た月だ。Microsoft が検索サービスと広告サービスを Yahoo! に提供し、売上を分け合うという両社の提携は、今後10年間続く予定だ。
また Google も、自社サイト群のみで検索インフラを利用するのではなく、AOL や多くの Ask サイトに提供している。
comScore は声明の中で、次のように説明する。「9月には、検索の69.1%が Google のオーガニック検索結果に由来し、23.5%が Bing のオーガニック検索に由来した」
さらに、Google の新機能『Google Instant』に関して論争が起こっている。Google Instant は、ユーザーが検索クエリを入力中に、検索目的を「インテリジェント」に推測し、その結果をリアルタイムで自動補完する機能だ。そのため Yahoo! は、検索シェアの統計上、Google にとって有利な結果に繋がるとの見方を示している。
加えて13日に Microsoft と Facebook が、Bing 検索エンジンと Facebook のソーシャル ネットワーク サービスの連携強化を発表したほか、14日には、AOL が複数のプライベート エクイティ会社と共同で、Yahoo! の買収に名乗りを上げる可能性があるとの憶測記事を、『The Wall Street Journal』や『Bloomberg News』など多くの経済紙が報じた。
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バリューコマース、Yahoo!ショッピングで「アイテムマッチ」の提供開始
引用元:arad rmt
グッチ?メイン、スウィズらとの新作発売?
- 2011.09.28 Wednesday
- -
- 00:21
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- by ntrwu8
昨年急激に人気を拡大するも服役を余儀なくされ注目アルバムのリリース時に‘塀の中’だったラッパーのグッチ?メイン(Gucci Mane)、出所した「今年こそ」という勢いか、早くも今秋に新作を発表する模様。
jiro.bmr.jp/post/897386399/gucci-mane-its-gucci-time-ft-swizz-beatz
アトランタの人気DJ、グレッグ?ストリート(DJ Greg Street)とのインタビューで語った ところによるとグッチ?メインはメジャー3作目となるアルバム"the Appeal"を9月28日にリリース予定。今年も既にミックステープアルバム"The Burrrprint 2 HD"などもリリースしているが、オリジナル楽曲をそろえてマーケティングを行うメジャー作としては前作から10ヶ月未満という早さでのリリースとなる。グッチによると、新たなプロデューサー、ゲスト?アーティス トによる楽曲と、これまでに関わってきたアーティストたちとの楽曲がそれぞれ収録されるという。
特に初顔合わせとなるスウィズ?ビーツ(Swizz Beatz)とは相性が良かったとのことで、数日の作業でアルバム1枚分の音源をレコーディングできたという。そのうち一曲と思われる"It's Gucci Time"は既にネット上にリークされており、フランスの超人気エレクトロ? デュオ、ジャスティス(Justice)の大ヒット作を引用したトラックでも注目されている。そのほかにもファレル?ウィリアムス(Pharrell)、ゼイトーベン(Zaytoven)、ドラマボーイ(Drummaboy)らが参加しているとのこと。
【関連記事】
グッチ?メイン "It's Gucci Time" ft. スウィズ?ビーツ 試聴ページ
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グッチ?メインのアーティスト情報 Lucent Heart RMT
スウィズ?ビーツのアーティスト情報
TA RMT 引用元:FF11 RMT
jiro.bmr.jp/post/897386399/gucci-mane-its-gucci-time-ft-swizz-beatz
アトランタの人気DJ、グレッグ?ストリート(DJ Greg Street)とのインタビューで語った ところによるとグッチ?メインはメジャー3作目となるアルバム"the Appeal"を9月28日にリリース予定。今年も既にミックステープアルバム"The Burrrprint 2 HD"などもリリースしているが、オリジナル楽曲をそろえてマーケティングを行うメジャー作としては前作から10ヶ月未満という早さでのリリースとなる。グッチによると、新たなプロデューサー、ゲスト?アーティス トによる楽曲と、これまでに関わってきたアーティストたちとの楽曲がそれぞれ収録されるという。
特に初顔合わせとなるスウィズ?ビーツ(Swizz Beatz)とは相性が良かったとのことで、数日の作業でアルバム1枚分の音源をレコーディングできたという。そのうち一曲と思われる"It's Gucci Time"は既にネット上にリークされており、フランスの超人気エレクトロ? デュオ、ジャスティス(Justice)の大ヒット作を引用したトラックでも注目されている。そのほかにもファレル?ウィリアムス(Pharrell)、ゼイトーベン(Zaytoven)、ドラマボーイ(Drummaboy)らが参加しているとのこと。
【関連記事】
グッチ?メイン "It's Gucci Time" ft. スウィズ?ビーツ 試聴ページ
【関連記事】
グッチ?メインのアーティスト情報 Lucent Heart RMT
スウィズ?ビーツのアーティスト情報
TA RMT 引用元:FF11 RMT
Dirty Old Men、力強く前に進む『somewhere』リリースインタビュー<前編?
- 2011.09.11 Sunday
- -
- 15:21
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- -

- by ntrwu8
3月、タワーレコード限定でリリースした「Dirty Old Men e.p.」は完売。続いて5月にリリースした7 SONGS KICK OFF ALBUM『Time Machine』はロングヒットの真っ最中。ネクストブレイク?バンドとして、熱い視線を浴びているDirty Old Menが早くもミニアルバム『somewhere』を9月15日にリリース。「前に進もう」という意味を込めたタイトルを持つ今作は、5曲の中で「
喜怒哀楽」全ての感情の物語が展開される作品になっている。
力強く骨太のサウンドに、メロウで哀愁あふれるメロディと歌詞が作り上げる世界観は唯一無二。リスナーの心をグサリと突き刺すメッセージを武器にロック界で堂々と勝負するDirty Old Men。彼らの肉声を聞くべくインタビューを敢行した。この作品にかける熱い思いを2回に分けて紹介しよう。
――前作の『Time Machine』は、過去楽曲の新録と新曲を収録した、過去と未来を繋ぐような作品でしたね。過去に自分たちが作った作品と新たに向き合ったからこそ、今作『somewhere』に繋がったというようなことはありましたか?
高津戸信幸(以下、高津戸):そうですね。『Time Machine』では後ろにも前にも行けたけど、今作は前だけ見ようっ てことで作ったんですよ。レコーディング的には曲が出来たら録るという繰り返しでしたね。
山田真光(以下、山田):前回のツアーからこの作品を作るまでの間、今まで以上にすごく前向きな雰囲気がバンドにも漂ってたんですよ。もともとミニアルバムにしようとして作ってたわけではなかったので、1曲1曲、良い曲にしようという思いで作った作品なん です。
――全体を通して、5曲の中で流れがありますよね。鬱屈した思いが溢れ出して涙が出るんだけど、最後は笑顔になるっていう。こういうストーリーがあると、1曲単位で音楽が買える時代に反抗している感じもしますね。
高津戸:おぉ??。カッコ良い! 最後はちゃんとハッピーエンドで終わってますしね。でも、確かにDirty Old Menは1曲単位で はなく、作品としてたくさんの曲を届けたいと思っていますからね。
――「涙」が出てくる曲が多いですよね。でも最終的には「MY HERO」で涙を使い切ってってメッセージがあって。
高津戸:ほんとですねぇ。
――え!? 今、気付いた!?
山下拓実:いえ、今のは演技なんです!
――そうですよね(笑)。意図的ですよね 、この流れは。
高津戸:その通りです。そこに気付いてもらえると嬉しいです。「蛍火」「心の傘」「泣いてもいいかな」は、辛いことがあった時期に書いたんですよ。今年の5月辺りはスタッフが入れ替わったりして、別れもたくさんあったんですね。その時の悲しみを忘れないために悲しい歌を書いたんですけど、そういう曲を歌い続けるっていう覚悟で書 いたのが「泣いてもいいかな」なんです。メンバー全員落ち込んだりして。思うこともたくさんあったんですよ。今まで一緒にいることが当たり前だと思っていたけど、そうじゃないことに気付いたり、小さな幸せみたいなものが愛おしく感じたり。そういう気持ちを共有してメンバーの気持ちも一つになったんです。泣いて落ち込むんじゃなく、前に向こうっていう気 NEXON Point RMT 持ちも出ていたから、そういうのも歌詞になってますよね。
山下:歌詞は昔に比べてストレートですよね。悲しい系の曲ではないですけど、ラストの「MY HERO」は、僕らのレパートリーの中でも一番はしゃげる曲だから、レコーディングでもすごく気持ちが入りましたね。ライヴでもずっとやってる曲なんですけど、客席からのレスポンスが楽しい曲なんで エルソード RMT 。
――意外にも感情移入するのは楽しい曲のほうなんですね。でも「MY HERO」は遊び心もあって、聴いていても楽しいから、リスナーとしても共感しますよ。メンバーが本気で楽しんで演奏しているのが伝わってきます。
高津戸:レコーディングも本気でふざけましたからね(笑)。この曲を作ったときも自分の心は裸にして、みんなを楽しませたい dekaron RMT なと思って作ったんですよ。ライヴで聴いた人が裸になって楽しめる曲になったら良いなと思って、全裸でレコーディングしました。
――全裸? 全員?
山下:いえ、僕ら(&山田)は違います!
野瀧真一(以下、野瀧):今、レコーディングの現場を思い出したら笑えてきました(笑)。生まれたままの姿で…。
高津戸:ガヤコー デカロン RMT ラスがたくさん入っているじゃないですか。そこはやっぱり俺たちも芸術的にやりたいと思って、いろいろ考えて。
野瀧:どうしても、その熱を伝えたかったんですよ。
高津戸:たとえ布一枚でも壁を作りたくなかったんですよね。それで全部脱ぎました。
山下:それ、理由になってなくないか?(笑)
取材?文●大橋美貴子
『somewhere』
UMCK-1368 ¥1,500(tax in)
2010年9月15日発売
1.蛍火
2.心の傘
3.泣いてもいいかな
4.残した君の夕影
5.MY HERO
<Dirty Old Men 2010 somewhere Tour☆>
10月22日(金)千葉LOOK
共演:SPANK PAGE and more
[問]ディスクガレージ 03-5436-9600
10月23日(土)横浜BAYSIS
共演:Over The Dogs and more
[問]ディスクガレージ 03-5436-9600
10月24日(日)水戸LIGHT HOUSE
共演:SPANKPAGE and more
[問]ディスクガレージ 03-5436-9600
10月29日(金)HEAVEN'S ROCKさいたま新都心
共演:OCEANLANE and more
[問]ディスクガレージ 03-5436-9600
10月30日(土)HEAVEN'S ROCK宇都宮
共演:カフカ/FoZZtone
[問 ]ディスクガレージ 03-5436-9600
11月3日(水?祝)清水JAM JAM JAM
共演:OCEANLANE and more
[問]サンデーフォークプロモーション静岡 054-284-9999
11月5日(金)名古屋ell FIT'S ALL
共演:カフカ/serial TV drama
[問]サンデーフォークプロモーション名古屋 052-320-9100
11月6日(土)松阪MAXA
共演:Jeepta and more
[問]サンデ ーフォークプロモーション名古屋 052-320-9100
11月7日(日)岡山PEPPER LAND
共演:Jeepta/SPANK PAGE
[問]キャンディープロモーション岡山 086-221-8151
11月9日(火)高松DIME
共演:Jeepta/SPANK PAGE
[問]DUKE高松 087-822-2520
11月12日(金)札幌BESSIE HALL
共演:OCEANLANE(HAJIME/KAYアコースティックver.) and more
[問]マウントアライブ 011-211-5600
11月13日(土)恵比寿LIQUIDROOM
共演:後日発表 お楽しみに!!
[問]ディスクガレージ 03-5436-9600
11月17日(水)郡山CLUB #9
共演:OCEANLANE/SPANK PAGE
[問]ニュース?プロモーション 022-266-7555
11月18日(木)長野CLUB JUNK BOX
共演:OCEANLANE/SPANK PAGE
[問]FOB新潟 025-229-5000
11月20日(土)金沢VanVan V4
共演:Jeepta/FoZZtone
[問]FOB金沢 076-232-2424
11月21日(日)新潟CLUB JUNK BOX mini
共演:Jeepta/FoZZtone
[問]FOB新潟 025-229-5000
11月23日(火?祝)仙台hook
共演:OCEANLANE/Jeepta
[問]ニュース?プロモーション 022-266-7555
11月25日(木)梅田Shangri- La
共演:ghostnote/serial TV drama
[問]清水音泉 06-6357-3666
11月27日(土)KYOTO MUSE
共演:カフカ/serial TV drama
[問]清水音泉 06-6357-3666
11月28日(日)神戸 太陽と虎
共演:カフカ/serial TV drama
[問]清水音泉 06-6357-3666
12月1日(水)長崎DRUM Be-7
共演:SPANK PAGE and more
[問]キョードー西日本 092- 714-0159
12月2日(木)熊本DRUM Be-9 V-2
共演:SPANK PAGE and more
[問]キョードー西日本 092-714-0159
12月3日(金)福岡DRUM SON
共演:OCEANLANE/SPANK PAGE
[問]キョードー西日本 092-714-0159
12月5日(日)広島CAVE-BE
共演:Jeepta/SPANK PAGE
[問]キャンディープロモーション広島 082-249-8334
< HELLO DOLLY 11th ANNIVERSARY>
9月13日(月)宇都宮HELLO DOLLY
W/ soulkids/秀吉/A little risky
[問]宇都宮HELLO DOLLY 028-635-7182
<B-PASS創刊25周年記念「B-PASS 25th Fes」>
9月21日(火)SHIBUYA-BOXX
<banbi presents「sumika familia 2010」>
10月16日(土)川崎 Club CITTA
W:banbi /FUNKIST/ザ?キャプテン ズ/Boobie Trap/chaqq/THE LOCAL ART/ソライアオ
[問]HOT STUFF 03-5720-9999
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◆Dirty Old Men オフィシャルサイト
Dirty Old Men、注目のネクスト?ブレイクバンドが豪華特典付きミニアルバムをリリース
タワレコ限定シングルが売り切れ続出のDirty Old Men、全国ツアー発表
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引用元:アトランティカ rmt
力強く骨太のサウンドに、メロウで哀愁あふれるメロディと歌詞が作り上げる世界観は唯一無二。リスナーの心をグサリと突き刺すメッセージを武器にロック界で堂々と勝負するDirty Old Men。彼らの肉声を聞くべくインタビューを敢行した。この作品にかける熱い思いを2回に分けて紹介しよう。
――前作の『Time Machine』は、過去楽曲の新録と新曲を収録した、過去と未来を繋ぐような作品でしたね。過去に自分たちが作った作品と新たに向き合ったからこそ、今作『somewhere』に繋がったというようなことはありましたか?
高津戸信幸(以下、高津戸):そうですね。『Time Machine』では後ろにも前にも行けたけど、今作は前だけ見ようっ てことで作ったんですよ。レコーディング的には曲が出来たら録るという繰り返しでしたね。
山田真光(以下、山田):前回のツアーからこの作品を作るまでの間、今まで以上にすごく前向きな雰囲気がバンドにも漂ってたんですよ。もともとミニアルバムにしようとして作ってたわけではなかったので、1曲1曲、良い曲にしようという思いで作った作品なん です。
――全体を通して、5曲の中で流れがありますよね。鬱屈した思いが溢れ出して涙が出るんだけど、最後は笑顔になるっていう。こういうストーリーがあると、1曲単位で音楽が買える時代に反抗している感じもしますね。
高津戸:おぉ??。カッコ良い! 最後はちゃんとハッピーエンドで終わってますしね。でも、確かにDirty Old Menは1曲単位で はなく、作品としてたくさんの曲を届けたいと思っていますからね。
――「涙」が出てくる曲が多いですよね。でも最終的には「MY HERO」で涙を使い切ってってメッセージがあって。
高津戸:ほんとですねぇ。
――え!? 今、気付いた!?
山下拓実:いえ、今のは演技なんです!
――そうですよね(笑)。意図的ですよね 、この流れは。
高津戸:その通りです。そこに気付いてもらえると嬉しいです。「蛍火」「心の傘」「泣いてもいいかな」は、辛いことがあった時期に書いたんですよ。今年の5月辺りはスタッフが入れ替わったりして、別れもたくさんあったんですね。その時の悲しみを忘れないために悲しい歌を書いたんですけど、そういう曲を歌い続けるっていう覚悟で書 いたのが「泣いてもいいかな」なんです。メンバー全員落ち込んだりして。思うこともたくさんあったんですよ。今まで一緒にいることが当たり前だと思っていたけど、そうじゃないことに気付いたり、小さな幸せみたいなものが愛おしく感じたり。そういう気持ちを共有してメンバーの気持ちも一つになったんです。泣いて落ち込むんじゃなく、前に向こうっていう気 NEXON Point RMT 持ちも出ていたから、そういうのも歌詞になってますよね。
山下:歌詞は昔に比べてストレートですよね。悲しい系の曲ではないですけど、ラストの「MY HERO」は、僕らのレパートリーの中でも一番はしゃげる曲だから、レコーディングでもすごく気持ちが入りましたね。ライヴでもずっとやってる曲なんですけど、客席からのレスポンスが楽しい曲なんで エルソード RMT 。
――意外にも感情移入するのは楽しい曲のほうなんですね。でも「MY HERO」は遊び心もあって、聴いていても楽しいから、リスナーとしても共感しますよ。メンバーが本気で楽しんで演奏しているのが伝わってきます。
高津戸:レコーディングも本気でふざけましたからね(笑)。この曲を作ったときも自分の心は裸にして、みんなを楽しませたい dekaron RMT なと思って作ったんですよ。ライヴで聴いた人が裸になって楽しめる曲になったら良いなと思って、全裸でレコーディングしました。
――全裸? 全員?
山下:いえ、僕ら(&山田)は違います!
野瀧真一(以下、野瀧):今、レコーディングの現場を思い出したら笑えてきました(笑)。生まれたままの姿で…。
高津戸:ガヤコー デカロン RMT ラスがたくさん入っているじゃないですか。そこはやっぱり俺たちも芸術的にやりたいと思って、いろいろ考えて。
野瀧:どうしても、その熱を伝えたかったんですよ。
高津戸:たとえ布一枚でも壁を作りたくなかったんですよね。それで全部脱ぎました。
山下:それ、理由になってなくないか?(笑)
取材?文●大橋美貴子
『somewhere』
UMCK-1368 ¥1,500(tax in)
2010年9月15日発売
1.蛍火
2.心の傘
3.泣いてもいいかな
4.残した君の夕影
5.MY HERO
<Dirty Old Men 2010 somewhere Tour☆>
10月22日(金)千葉LOOK
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[問]ディスクガレージ 03-5436-9600
10月23日(土)横浜BAYSIS
共演:Over The Dogs and more
[問]ディスクガレージ 03-5436-9600
10月24日(日)水戸LIGHT HOUSE
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10月30日(土)HEAVEN'S ROCK宇都宮
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11月3日(水?祝)清水JAM JAM JAM
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11月5日(金)名古屋ell FIT'S ALL
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[問]サンデーフォークプロモーション名古屋 052-320-9100
11月6日(土)松阪MAXA
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11月7日(日)岡山PEPPER LAND
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11月9日(火)高松DIME
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[問]DUKE高松 087-822-2520
11月12日(金)札幌BESSIE HALL
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[問]マウントアライブ 011-211-5600
11月13日(土)恵比寿LIQUIDROOM
共演:後日発表 お楽しみに!!
[問]ディスクガレージ 03-5436-9600
11月17日(水)郡山CLUB #9
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[問]ニュース?プロモーション 022-266-7555
11月18日(木)長野CLUB JUNK BOX
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[問]FOB新潟 025-229-5000
11月20日(土)金沢VanVan V4
共演:Jeepta/FoZZtone
[問]FOB金沢 076-232-2424
11月21日(日)新潟CLUB JUNK BOX mini
共演:Jeepta/FoZZtone
[問]FOB新潟 025-229-5000
11月23日(火?祝)仙台hook
共演:OCEANLANE/Jeepta
[問]ニュース?プロモーション 022-266-7555
11月25日(木)梅田Shangri- La
共演:ghostnote/serial TV drama
[問]清水音泉 06-6357-3666
11月27日(土)KYOTO MUSE
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[問]清水音泉 06-6357-3666
11月28日(日)神戸 太陽と虎
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12月1日(水)長崎DRUM Be-7
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[問]キョードー西日本 092- 714-0159
12月2日(木)熊本DRUM Be-9 V-2
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12月3日(金)福岡DRUM SON
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12月5日(日)広島CAVE-BE
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9月13日(月)宇都宮HELLO DOLLY
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<B-PASS創刊25周年記念「B-PASS 25th Fes」>
9月21日(火)SHIBUYA-BOXX
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W:banbi /FUNKIST/ザ?キャプテン ズ/Boobie Trap/chaqq/THE LOCAL ART/ソライアオ
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タワレコ限定シングルが売り切れ続出のDirty Old Men、全国ツアー発表
Dirty Old Men、タワレコ限定シングルが異例の好スタ ート
引用元:アトランティカ rmt
三井のリパーク利用でTポイントが貯まる
- 2011.09.01 Thursday
- -
- 22:37
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- -

- by ntrwu8
三井不動産販売とカルチュア?コンビニエンス?クラブ(CCC)は、1月16日から三井不動産販売が展開する総合駐車場事業「三井のリパーク」でTポイントサービスを開始すると発表した。
首都圏を中心とする全国74か所の三井のリパークの時間貸駐車場を利用すると100円につきTポイントが1ポイント貯めることが可能とる。Tポイントが貯まる駐車場は、三井のリパークのホームページで確認できるほか、対象駐車場にはTポイントステッカーを貼り出す予定。
三井のリパークにTポイントサービスを導入することで、利用の拡大を図る。今後もTポイントが貯まる駐車場を順次拡大していく予定。
駐車場業界でTポイント提携先は今回が初めて。CCCでは、無人でサービスを提供する場所でTポイントを付与する仕組みの導入は初めての試みとなる。
《レスポンス 編集部》
【関連記事】
[成田空港アクセス2010]駐車場に早くも羽田国際化の影響
紙の駐車券よ、さようなら! ドイツの「チップコイン」
三井不動産販売 特別編集 引用元:ro rmt
首都圏を中心とする全国74か所の三井のリパークの時間貸駐車場を利用すると100円につきTポイントが1ポイント貯めることが可能とる。Tポイントが貯まる駐車場は、三井のリパークのホームページで確認できるほか、対象駐車場にはTポイントステッカーを貼り出す予定。
三井のリパークにTポイントサービスを導入することで、利用の拡大を図る。今後もTポイントが貯まる駐車場を順次拡大していく予定。
駐車場業界でTポイント提携先は今回が初めて。CCCでは、無人でサービスを提供する場所でTポイントを付与する仕組みの導入は初めての試みとなる。
《レスポンス 編集部》
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三井不動産販売 特別編集 引用元:ro rmt
ソウルの20?0代男性?割「男も整形手術OK?
- 2011.08.25 Thursday
- -
- 08:59
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- -

- by ntrwu8
【ソウル2日聯合ニュース】ソウルに住む20?30代の男性の3人に1人は、男性も外見のために美容整形手術を受けていいと考えていることが分かった。
ソウル市が2日に発表した資料「2010統計でみるソウルの男性」によると、満15歳以上の男性を対象に実施した調査で、男性の美容整形手術に対する肯定的な回答は、50歳以上では16.1%にとどまったが、20?30代は30.5%に達した。2年前の調査結果と比べると、50代以上は8.6%から約2倍に増え、20?30代も9.8ポイント上昇している。
また、「マイホームはなくても車は買うべきだ」と考えている人は、20?30代は50.5%だったが、50代以上は28.4%にとどまり、世代間で差がみられた。
より良い職場に転職することについて、20?30代は61.3%、50歳以上は46.5%が肯定的に考えていた。ただ、安定した職場を好む傾向が強まったため、2年前の調査と比較すると、それぞれ3.0ポイント、1.1ポイント低くなっている。
「金を稼ぐため仕事に多くの時間を費やすよりは余暇時間がほしい」との答えは、20?30代が49.0%、50歳以上は37.9%で、それぞれ2年前に比べ4.3ポイントと2.1ポイント下落した。
家事をする男性の割合は20?30代は66.2%の半面、50歳以上は49.8%で半数に満たなかった。
男性就業者に占める割合は20?30代は43.1%と、1999年の52.7%に比べ大幅に少なくなっている。50歳以上は21.3%から28.7%に上昇した。
ソウル市の人口推計をみると、ことしの男性人口は497万4000人(49.5%)で、20年前に比べ35万2000人(6.6%)減少した。同じ期間に22万1000人(4.5%)減少した女性人口より減少幅が大きい。現在の男性人口は、30代が95万人(19.1%)で最も多く、次いで40代(16.4%)、20代(16.2%)の順だが、高齢化に伴い、2030年には60歳以上が120万7000人で、26.8%に達すると予想されている。
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美容整形の副作用、77%が無許可の違法施術
歯科?皮膚科?整形外科団体が団結、観光協議体結成
「きれいになりたい」、女性5人に1人が整形経験
国内医院で最も収入の多い診療科目は「整形外科」
国内医院で最も収入の多い診療科目は「整形外科」
引用元:信長 rmt
ソウル市が2日に発表した資料「2010統計でみるソウルの男性」によると、満15歳以上の男性を対象に実施した調査で、男性の美容整形手術に対する肯定的な回答は、50歳以上では16.1%にとどまったが、20?30代は30.5%に達した。2年前の調査結果と比べると、50代以上は8.6%から約2倍に増え、20?30代も9.8ポイント上昇している。
また、「マイホームはなくても車は買うべきだ」と考えている人は、20?30代は50.5%だったが、50代以上は28.4%にとどまり、世代間で差がみられた。
より良い職場に転職することについて、20?30代は61.3%、50歳以上は46.5%が肯定的に考えていた。ただ、安定した職場を好む傾向が強まったため、2年前の調査と比較すると、それぞれ3.0ポイント、1.1ポイント低くなっている。
「金を稼ぐため仕事に多くの時間を費やすよりは余暇時間がほしい」との答えは、20?30代が49.0%、50歳以上は37.9%で、それぞれ2年前に比べ4.3ポイントと2.1ポイント下落した。
家事をする男性の割合は20?30代は66.2%の半面、50歳以上は49.8%で半数に満たなかった。
男性就業者に占める割合は20?30代は43.1%と、1999年の52.7%に比べ大幅に少なくなっている。50歳以上は21.3%から28.7%に上昇した。
ソウル市の人口推計をみると、ことしの男性人口は497万4000人(49.5%)で、20年前に比べ35万2000人(6.6%)減少した。同じ期間に22万1000人(4.5%)減少した女性人口より減少幅が大きい。現在の男性人口は、30代が95万人(19.1%)で最も多く、次いで40代(16.4%)、20代(16.2%)の順だが、高齢化に伴い、2030年には60歳以上が120万7000人で、26.8%に達すると予想されている。
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国内医院で最も収入の多い診療科目は「整形外科」
引用元:信長 rmt
横浜?日ノ出町駅前の再開発12年春着工へ、手作りの熱意が結実/神奈?
- 2011.06.11 Saturday
- -
- 17:01
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- -

- by ntrwu8
工場跡地のようにまとまった土地もない。大手企業による強力な主導もなかった。そんな大型再開発が横浜市中区で本格始動する。京急線日ノ出町駅前の一等地。細分化された敷地には古い建物が密集している。景気の浮沈にも翻弄(ほんろう)された。苦節16年。地権者による「手づくり再開発」への熱意が実を結びつつある。
「もうだめだと何度思っ たことか」。地権者の一人、高橋裕一郎さん(66)は振り返る。「本当はね、こんなに時間がかかるなんて誰も思ってなかったんだよ」
研究会の形で検討が始まった1994年から先頭に立ってきた。計画地内で半世紀以上続く「築地浜茂鮨(ずし)」の2代目店主。「最近は握る暇もないくらいだ」とぼやきながら表情を緩める。
◇
計画地は駅前交差点に面する一等地だが、一本入れば細い街路には40棟近い建物が密集している。長くシャッターを閉ざした店舗も少なくない。
約30人いる地権者の考えはそれぞれだった。「今より狭くなるのは困る」「土地を売却したいがこの価格ではちょっと」「今のままでいい」。絡んだ糸をほぐすような地道な作業。
再開発は、建てたビ ルの床を不動産会社などに買い取ってもらうことを見越して建設費などの諸費用を捻出(ねんしゅつ)するのが基本的な仕組み。工場跡地のように核となる地権者がいれば話は進みやすいが、「手づくり」でやり遂げるには資金力のある企業の参加が欠かせなかった。
都市計画決定までたどり着いた2008年秋には、世界同時不況が不動産市場を揺るがし ブランド コピー た。業者が1社、また1社と手を引いた。
◇
どん底の時期と比べれば市況が持ち直してきた今夏は最後のチャンスだった。地権者たちは最後まで残った横浜市内の建設業者とコンサルタント、都内の大手不動産業者との最終合意に向け奔走していた。
既に分譲住宅の間取りを小さくして住戸数を増やすなど、需要に即したプランに変更 。不動産業者が参加しやすいよう手直しは終えている。最終的に業者の採算ベースに乗るかどうか。極めて現実的な協議を経て正式契約にこぎ着けたときには、長かった猛暑が去っていた。
再開発ビルに介護施設が入ったのは、地元の生活者としての意向もある。計画地に接する大岡川沿いに親水施設を設ける行政計画にも連動する形になる。「地元にとっ て魅力的な街」への再生は確実に近づいた。
「この街でずいぶん商売させてもらった。地域に恩返ししたい。その思いだけで今までやってきた」と高橋さんは言う。12年春の着工に向け最終の詰めが始まる。
◆日ノ出町駅前再開発事業
約7千平方メートルに地下1階地上21階建て(総床面積約2万8千平方メートル)の高層複合ビ mbtシューズ 桜 ルを建設。1?3階は商業施設やオフィス、4?7階は介護事業のツクイ(横浜市港南区)が有料老人ホームを展開。上層階は住宅(約180戸)になる。建設工事と商業施設部分の床の買い取りは五洋建設?馬淵建設(横浜市南区)の共同企業体、住宅は大京?大和ハウス工業の共同企業体が買い取って分譲する。2014年春の完成を目指す。
【関連記事】
京急?日ノ出町駅前再開発が本格始動へ、高層複合ビル2014年完成予定/横浜
京急線横須賀中央駅近くにビル建設の再開発事業、1年遅れに/横須賀
横浜?北仲通北地区の再開発計画、計画全体を見直し
戸塚東急プラザが4月開業、駅前再開発事業の中核に/横浜
小田急が海老名駅西口再開発へ、住宅やオフィス中心に/神奈川
引用元:ラテール rmt
「もうだめだと何度思っ たことか」。地権者の一人、高橋裕一郎さん(66)は振り返る。「本当はね、こんなに時間がかかるなんて誰も思ってなかったんだよ」
研究会の形で検討が始まった1994年から先頭に立ってきた。計画地内で半世紀以上続く「築地浜茂鮨(ずし)」の2代目店主。「最近は握る暇もないくらいだ」とぼやきながら表情を緩める。
◇
計画地は駅前交差点に面する一等地だが、一本入れば細い街路には40棟近い建物が密集している。長くシャッターを閉ざした店舗も少なくない。
約30人いる地権者の考えはそれぞれだった。「今より狭くなるのは困る」「土地を売却したいがこの価格ではちょっと」「今のままでいい」。絡んだ糸をほぐすような地道な作業。
再開発は、建てたビ ルの床を不動産会社などに買い取ってもらうことを見越して建設費などの諸費用を捻出(ねんしゅつ)するのが基本的な仕組み。工場跡地のように核となる地権者がいれば話は進みやすいが、「手づくり」でやり遂げるには資金力のある企業の参加が欠かせなかった。
都市計画決定までたどり着いた2008年秋には、世界同時不況が不動産市場を揺るがし ブランド コピー た。業者が1社、また1社と手を引いた。
◇
どん底の時期と比べれば市況が持ち直してきた今夏は最後のチャンスだった。地権者たちは最後まで残った横浜市内の建設業者とコンサルタント、都内の大手不動産業者との最終合意に向け奔走していた。
既に分譲住宅の間取りを小さくして住戸数を増やすなど、需要に即したプランに変更 。不動産業者が参加しやすいよう手直しは終えている。最終的に業者の採算ベースに乗るかどうか。極めて現実的な協議を経て正式契約にこぎ着けたときには、長かった猛暑が去っていた。
再開発ビルに介護施設が入ったのは、地元の生活者としての意向もある。計画地に接する大岡川沿いに親水施設を設ける行政計画にも連動する形になる。「地元にとっ て魅力的な街」への再生は確実に近づいた。
「この街でずいぶん商売させてもらった。地域に恩返ししたい。その思いだけで今までやってきた」と高橋さんは言う。12年春の着工に向け最終の詰めが始まる。
◆日ノ出町駅前再開発事業
約7千平方メートルに地下1階地上21階建て(総床面積約2万8千平方メートル)の高層複合ビ mbtシューズ 桜 ルを建設。1?3階は商業施設やオフィス、4?7階は介護事業のツクイ(横浜市港南区)が有料老人ホームを展開。上層階は住宅(約180戸)になる。建設工事と商業施設部分の床の買い取りは五洋建設?馬淵建設(横浜市南区)の共同企業体、住宅は大京?大和ハウス工業の共同企業体が買い取って分譲する。2014年春の完成を目指す。
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戸塚東急プラザが4月開業、駅前再開発事業の中核に/横浜
小田急が海老名駅西口再開発へ、住宅やオフィス中心に/神奈川
引用元:ラテール rmt
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